Cập nhật mới nhất của Ban điều hành AVS từ Washington D.C:
Trong thông báo mới nhất của IIUSA vừa phát đi vào sáng thứ Ba – 23/07/2019 rằng, các quy định mới của chương trình EB5 dự kiến chính thức Đăng ký Liên Bang (Federal Register) vào thứ Tư 24/7/2019. Và các thay đổi áp dụng cho chương trình đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ EB5 sẽ chính thức có hiệu lực từ 21/11/2019.
Các nội dung thay đổi chính bao gồm:
- Tăng vốn đầu tư tối thiểu từ 500,000USD lên 900,000USD đối với các dự án thuộc Vùng kinh tế kém phát triển/ hoặc Khu vực tạo việc trọng điểm (TEA) .
- Tăng vốn đầu tư tối thiểu từ 1 triệu USD lên 1,8 triệu USD vào các dự án KHÔNG thuộc vùng kinh tế kém phát triển/ hoặc khu vực tạo việc trọng điểm (TEA), TỨC các dự án tại các thành phố lớn như New York.
- Vùng TEA sẽ do Bộ An ninh nội địa Mỹ (DHS) chỉ định.
- Vùng TEA sẽ được xác định bằng phương pháp đánh giá trực tiếp với các báo cáo của Cục thống kê và điều tra về Dân số/ Lao động (Tỷ lệ thất nghiệp)/ và thống kê vùng đô thị.
Tức các dự án EB5 ở trung tâm thành phố New York sẽ không thể tiếp tục sử dụng báo cáo TEA giả để kêu gọi mức đầu tư 500,000USD.
- Ngày hiệu lực: 21/11/2019. Các đơn xin thẻ xanh điều kiện I-526 nộp trước thời hạn này vẫn được áp dụng theo mức đầu tư 500,000USD với điều kiện là đầu tư vào dự án thuộc TEA, tương tự như dự án Lake Point.
- Bảo vệ ngày ưu tiên (nhà đầu tư có I-526 được phê duyệt có thể nộp I-526 mới trong khi vẫn được xét theo ngày ưu tiên ban đầu, tuân theo một số quy định cụ thể)
- Người phối ngẫu và con phụ thuộc có thể nộp đơn I-829 độc lập nếu không được liệt kê kèm theo đơn của đương đơn chính.
Dự án Lake Point vẫn tích cực duy trì hoạt động khai thác tại vùng nông thôn Nam Florida và được chính quyền Bang tái cấp Xác nhận TEA hằng năm.
Nội dung số 4 thay đổi toàn bộ cục diện của ngành EB-5, và là cơn ác mộng lớn nhất mà các đơn vị phát triển dự án ở New York cố gắng ngăn cản suốt thời gian qua. 95% các dự án EB5 hiện hữu không thoả điều kiện để tiếp tục “được xem” là thuộc vùng TEA. Đồng nghĩa, giấy phép gọi vốn của họ sẽ bị thu hồi hoặc bị chỉ định áp dụng mức 1,8 triệu Đô la/suất đầu tư. Chỉ 5% dự án tại Mỹ đủ điều kiện thuộc vùng tạo việc làm trọng điểm TEA. Trong đó, Lake Point là dự án TEA duy nhất có văn phòng trực tiếp tại Việt Nam.
Dự kiến ít nhất 4,000 đơn EB-5 nộp mới từ các thị trường chính ở châu Á trước ngày hiệu lực trên. Như vậy, nhà đầu tư tiềm năng sẽ còn 120 ngày để kịp tiến hành đầu tư lấy thẻ xanh và các dự án EB5 thuộc vùng TEA cũng chỉ còn hơn 3 tháng nhận vốn đầu tư với mức giá nửa triệu Đô la Mỹ, trước khi mức 900.000USD chính thức áp dụng.
Quý nhà đầu tư tiềm năng cũng cần lưu ý đến thời gian nộp đơn xin thẻ xanh điều kiện I526 để lấy Ngày ưu tiên (Priority Date) càng sớm càng tốt trước tình hình tồn đọng hồ sơ (backlog) của Việt Nam ngày càng kéo dài.
Ban điều hành Trung tâm Vùng American Venture Solutions đang có mặt tại Washington D.C và sẽ cập nhật liên tục đến Quý nhà đầu tư về những thông báo thay đổi luật EB-5 trong các ngày sắp tới.
Chúc Quý vị ra quyết định đầu tư kịp thời và lựa chọn dự án sáng suốt!
AVS EB-5
Tags: EB5, DỰ ÁN EB5, VISA EB5, ĐẦU TƯ EB5, ĐỊNH CƯ MỸ, VISA ĐẦU TƯ EB5, THẺ XANH MỸ, ĐẦU TƯ MỸ, HOÀN VỐN EB5, THỊ THỰC ĐẦU TƯ, TRUNG TÂM VÙNG, DỰ ÁN LAKE POINT, CHƯƠNG TRÌNH EB5, USCIS, EB5 TĂNG GIÁ, I-829, I-526,
