CHỌN TRUNG TÂM VÙNG EB-5: BƯỚC ĐI QUYẾT ĐỊNH THÀNH CÔNG

Thành công của hành trình đầu tư EB-5 phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, đặc biệt trong số đó là trung tâm vùng EB-5 mà bạn đồng hành.

Chương trình EB-5 hứa hẹn nhiều lợi ích cho nhà đầu tư quốc tế, bạn có thể sở hữu quyền thường trú tại Mỹ cho cả gia đình (bao gồm vợ/chồng và con cái độc thân dưới 21 tuổi). Tuy nhiên, trước khi “hái quả ngọt” này, nhà đầu tư EB-5 cần trải qua một hành trình đầu tư với nhiều quyết định quan trọng được đưa ra – trong số đó là lựa chọn một trung tâm vùng EB-5 đáng tin cậy.

Hiện nay, trên thị trường có vô số trung tâm vùng EB-5, nhưng không phải đơn vị nào cũng là điểm tựa vững chắc cho nhà đầu tư EB-5. Một đơn vị thiếu kinh nghiệm, thiếu sự minh bạch hoặc không tuân thủ sát luật định của Sở Di trú Mỹ (USCIS) có thể khiến hồ sơ của bạn gặp rủi ro lớn – kéo dài thời gian chờ đợi hoặc tệ hơn là bị từ chối đơn EB-5. Có thể nói, trung tâm vùng EB-5 đóng vai trò cực kỳ then chốt trong hành trình đầu tư của bạn.

Vai trò của trung tâm vùng EB-5

Trung tâm vùng EB-5 không chỉ đóng vai trò trung gian, mà còn là một đối tác thực thụ của nhà đầu tư EB-5. Họ không đơn thuần là giới thiệu dự án cho nhà đầu tư, trung tâm vùng sẽ là đối tác chiến lược và đồng hành cùng nhà đầu tư từ đầu đến cuối. Các vai trò chính của trung tâm vùng sẽ là:

• Hướng dẫn nhà đầu tư EB-5 về cấu trúc vốn của dự án EB-5
• Hỗ trợ xác định, chuẩn bị và rà soát tài liệu nguồn vốn EB-5 (source of fund)
• Chuẩn bị hồ sơ cho đơn I-526E và I-829
• Cung cấp thông tin định kỳ về tiến độ dự án cũng như quy trình từ USCIS
• Làm cầu nối giữa nhà đầu tư và chủ đầu tư dự án EB-5

Hãy nhớ rằng, một trung tâm vùng EB-5 uy tín sẽ không bỏ mặc nhà đầu tư giữa hành trình định cư, không trả lời rõ ràng cho những thắc mắc của nhà đầu tư và có nhiệm vụ phải báo cáo, cập nhật thông tin minh bạch hằng tháng hoặc hằng quý cho nhà đầu tư EB-5. Đặc biệt, hãy chọn trung tâm vùng EB-5 cho phép nhà đầu tư đối thoại trực tiếp với ban điều thành trung tâm vùng.

Tuân thủ pháp lý của trung tâm vùng EB-5

Sau khi Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 (RIA) được ban hành, chương trình EB-5 đã có nhiều thay đổi mang tính bước ngoặt để củng cố thêm niềm tin từ nhà đầu tư nước ngoài, bảo vệ tối đa quyền lợi cho nhà đầu tư. Những quy định của luật EB-5 mới này áp dụng cho trung tâm vùng bao gồm:

• Kiểm toán bắt buộc hằng năm
• Báo cáo tài chính định kỳ
• Quản lý quỹ bởi bên thứ ba
• Tăng cường thanh tra và xử phạt

Một trung tâm vùng minh bạch sẽ không trốn tránh những yêu cầu này. Thậm chí, họ còn chủ động trong việc minh bạch dòng tiền, kiểm toán độc lập, công khai tiến độ và chứng minh rằng dự án đáp ứng mọi tiêu chuẩn về tạo việc làm và quản lý vốn. Nếu không may chọn phải trung tâm vùng dù vô tình hay cố ý không tuân thủ các quy định trên, nhà đầu tư EB-5 có thể sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Lựa chọn trung tâm vùng EB-5 dày dặn kinh nghiệm

EB-5 là một chương trình định cư tương đối phức tạp, có nhiều thay đổi mà nhà đầu tư cần nắm bắt rõ để đầu tư đúng đắn. Để có chiến lược tối ưu nhất phù hợp, bạn hãy đồng hành cùng một trung tâm vùng EB-5 có kinh nghiệm thực chiến.

Những đơn vị lâu năm và uy tín thường sở hữu đội ngũ có nền tảng vững chắc về bất động sản, tài chính hoặc luật di trú; sở hữu dự án EB-5 “dư khả năng” tạo việc làm; đã từng có nhiều dự án thành công trong quá khứ và am hiểu cách quản lý rủi ro trong đầu tư EB-5.

Ở Việt Nam có trung tâm EB-5 nào không?

Ở Việt Nam hiện nay, Trung tâm vùng AVSEB-5 là trung tâm vùng đầu tiên và duy nhất hoạt động bên cạnh trụ sở chính tại Miami, Florida. AVSEB-5 được chính Sở Di trú Mỹ (USCIS) chỉ định. Ở giai đoạn năm 2011 – 2012, nhà đầu tư của AVSEB-5 là những nhà đầu tư đầu tiên đến Mỹ bằng thị thực EB-5.

Trung tâm vùng AVSEB-5 nói KHÔNG với các công ty tư vấn di trú, các đơn vị trung gian hay môi giới dưới mọi hình thức. Đến với AVSEB-5, nhà đầu tư sẽ được trực tiếp làm việc cùng đội ngũ luật sư và chuyên gia dày dặn kinh nghiệm trong ngành.

• Luật sư José E. Latour – Siêu Luật sư kiêm Chủ tịch sáng lập Trung tâm vùng AVSEB-5. Luật sư Latour từng đảm nhiệm vị trí Lãnh sự viên tại Bộ Ngoại giao Mỹ dưới thời Tổng thống Ronald Reagan. Suốt hơn 30 năm hoạt động, Luật sư xuất sắc được trao nhiều danh hiệu danh giá như Top 1% Luật sư tốt nhất khu vực Bắc Mỹ và “Luật sư tốt nhất – Best Lawyers” trong nhiều năm liên tiếp. Đặc biệt, ông còn được vinh danh hạng A/V – hạng cao nhất trong ngành Luật để tuyên dương cho năng lực pháp lý và đạo đức hành nghề minh bạch.

Luật sư José E. Latour

• Chuyên gia di trú Monica N. Pham – Giám đốc điều hành khu vực Châu Á – Thái Bình Dương của Trung tâm vùng AVSEB-5. Cô sở hữu hơn 16 năm kinh nghiệm trong ngành di trú, là người trực tiếp hướng dẫn và hỗ trợ tất cả hồ sơ định cư EB-5 Mỹ thành công tại AVSEB-5 với kinh nghiệm pháp lý vững chắc và sự tận tâm, chân thành và chuyên nghiệp nhất.

Chuyên gia di trú Monica N. Pham

Không chỉ sở hữu đội ngũ toàn diện, AVSEB-5 còn quan tâm sâu sắc đến quyền lợi tài chính của nhà đầu tư EB-5. Chúng tôi hiện đang độc quyền huy động vốn cho những dự án thuộc sở hữu của Tập đoàn tỷ phú Lindemann – Tập đoàn giàu top 400 nước Mỹ theo Forbes

Sau khi hoàn tất xuất sắc việc huy động vốn cho siêu dự án EB-5 River Oak tại Nam Florida, AVSEB-5 đã tiếp tục bắt tay cùng Lidemann ra mắt dự án tiếp theo tại Tennessee. Hiện dự án đang trong những bước hoàn thiện pháp lý cuối cùng trước khi chính thức ra mắt nhà đầu tư!

Mọi thắc mắc liên quan đến  Chương trình đầu tư định cư EB-5 và dự án EB-5 River Oak, xin vui lòng liên hệ 0938613062 hoặc vietnam@avseb5.com

Trung tâm vùng AVSEB-5